グリーンプラザ武蔵小山

  • 東京都品川区荏原四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
6,999万円
130.5万円/㎡
相場
5,928万円
110.6万円/㎡
4,158
5,338
6,519
7,699
AI査定結果
推定相場価格
5,928万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,338万円〜6,519万円
99.6万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンプラザ武蔵小山
6,999万円（130.5万円/㎡）/ 4階 / 53.62㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は114.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,999万円130.5万円4階 53.62㎡ 2DK南西
2025/06/046,380万円127.2万円11階 50.14㎡ 1LDK南西
2025/02/226,380万円139.1万円11階 45.87㎡ 1LDK南西
2024/12/276,180万円129.4万円10階 47.76㎡ 2LDK南西
2024/04/105,490万円114.9万円12階 47.76㎡ 2LDK南西
2024/03/225,590万円117.0万円12階 47.76㎡ 2LDK南西
2024/02/155,690万円119.1万円12階 47.76㎡ 2LDK南東
2024/02/155,790万円121.2万円12階 47.76㎡ 2LDK南西
2024/01/085,990万円125.4万円12階 47.76㎡ 2LDK南西
2023/05/265,050万円105.7万円7階 47.76㎡ 2LDK南西
2023/05/095,780万円121.0万円7階 47.76㎡ 2DK南西
2023/05/085,350万円112.0万円7階 47.76㎡ 2DK南西
2023/03/275,280万円110.6万円12階 47.76㎡ 2DK南西
2023/02/045,980万円125.2万円9階 47.76㎡ 2LDK南西
2023/01/285,280万円98.5万円8階 53.62㎡ 2LDK南西
2022/10/254,480万円93.8万円7階 47.76㎡ 2DK南西
2022/06/204,500万円94.2万円9階 47.76㎡ 2LDK南
2022/06/044,990万円104.5万円6階 47.76㎡ 2DK南西
2021/07/234,380万円91.7万円5階 47.75㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グリーンプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅9分 6,999万円130.5万円53.62㎡2DK4階 / 13階建 南西1982年58戸SRC
2024/05/08ライオンズマンション荏原
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 4,980万円100.1万円49.75㎡3DK4階 / 7階建 北西1979年47戸SRC
2025/03/18扶桑ハイツ荏原中延
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 5,280万円110.6万円47.75㎡2LDK6階 / 7階建 北西1985年26戸RC
2024/02/15アルス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円124.1万円54.63㎡2LDK10階 / 12階建 南東1987年30戸SRC
2024/06/21WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 6,480万円107.1万円60.5㎡1LDK+S5階 / 10階建 南東1980年33戸RC
2022/07/22ワールドパレス第3武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,299万円111.5万円47.53㎡2LDK5階 / 9階建 南東1986年21戸SRC
2025/04/28ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,290万円102.3万円51.7㎡2LDK3階 / 7階建 西1985年41戸RC
2023/07/31マンションサニング品川
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 5,780万円98.1万円58.91㎡3LDK6階 / 12階建 南東1980年57戸SRC
2024/08/04ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,280万円118.3万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC
2025/01/23チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 7,230万円128.1万円56.43㎡3LDK9階 / 11階建 南西1985年49戸SRC
2025/01/02アゼリアハイライズ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅4分 5,200万円98.2万円52.95㎡2DK10階 / 10階建 南東1979年94戸SRC
2023/03/18キャッスルマンション武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅4分 4,380万円102.4万円42.79㎡2DK9階 / 10階建 南東1985年29戸SRC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、品川区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.5万円）は品川区の平均と比較して41.4%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積43.62㎡〜63.62㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+11.8%
品川区
92.3万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ武蔵小山
所在地東京都品川区荏原四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
築年月1982年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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